APRESENTAÇÃO:

Com as edificações cada vez mais complexas e modernas, o aprimoramento constante por parte dos profissionais envolvidos no processo de gestão, operação e manutenção tornou-se uma exigência.

O curso permite assimilar as reais situações presentes na rotina dos edifícios e os habilita a buscar as soluções mais adequadas a cada caso, através do conhecimento e aplicação dos conceitos mais atuais de gerenciamento, operação e manutenção relacionados à infraestrutura e serviços das edificações.

DIFERENCIAIS:

- Pós Graduação regulamentada pelo MEC. 

- Durante o Curso o aluno irá desenvolver as seguintes habilidades:

  • Aprender as melhorias na operação dos edifícios, visando atender aos requisitos do cliente sem que isso represente aumento de custos administrativos e aprender técnicas para a redução de custos;
  • Garantir o bom funcionamento da edificação, sem panes ou oscilações no funcionamento de equipamentos de infraestrutura;
  • Reduzir prejuízos com possíveis interrupções e, ainda, garantir que os ocupantes do prédio mantenham a produtividade e qualidade de vida;
  • Garantir a segurança da edificação e das pessoas que vivem no local e evitar implicações financeiras, como multas por descumprimento de leis e normas.

OJETIVOS:

  • Criar e desenvolver soluções para o processo de Manutenção de edificações residenciais, comerciais e industriais, objetivando a redução de custos com a manutenção, o aumento na segurança pessoal e patrimonial, o uso racional da energia elétrica e o conforto ambiental;
  • Compreender e aprender a gerenciar os serviços que fazem parte da rotina dos edifícios, dentre elas, sistemas de segurança, sistemas de condicionamento de ar, sistemas de iluminação, elevadores, limpeza e manutenção.

PÚBLICO ALVO:

Engenheiros recém formados, Administradores, Gerentes, Supervisores de Manutenção e de Infraestrutura, Síndicos, profissionais de administradoras de condomínios.

METODOLOGIA:

Durante a Pós Graduação haverá exposição oral e dialogada, abordando os aspectos práticos dos assuntos que serão tratados e, quando necessário, serão contextualizados pela respectiva teoria. As dinâmicas em sala de aula incluem exercícios, estudos de casos, visita técnica, trabalhos em grupo e individuais para a efetiva fixação dos conhecimentos.

ESTRUTURA CURRICULAR:

1. Introdução - Carga Horária: 20 Horas

  • Normatização pertinente;
  • Confiabilidade na manutenção;
  • Missão da equipe de manutenção;
  • Foco da manutenção;
  • A importância da equipe de manutenção.

2. Gestão da Manutenção - Carga Horária: 80 Horas

  • Gestão de custos;
  • Vida útil dos equipamentos;
  • Custo x Investimento;
  • Gestão do conhecimento;
  • Capacitação técnica;
  • Planejamento;
  • Expectativas e necessidades dos usuários;
  • Documentação: administrativa, funcional, técnica, legal, normativa.

3. Aspectos Técnicos - Carga Horária: 110 Horas

  • Check-list;
  • Orientações técnicas;
  • Responsabilidades;
  • Anomalias comuns nas edificações;
  • Instalações;
  • Máquinas e equipamentos;
  • Acessibilidade;
  • Tipos de manutenção (preventiva, corretiva, preditiva);
  • Gestão informatizada;
  • Manutenabilidade;
  • Manutenção própria x contratada;
  • Apresentação de resultados (relatório gerencial);
  • Principais indicadores de manutenção;
  • Logística e estoque;
  • Inovações tecnológicas;
  • Aspectos de Segurança (NR-10, EPIs etc).

4. Aspectos Administrativos - Carga Horária: 110 Horas

  • Gestão do tempo;
  • Gestão econômica;
  • Contratos (SLA, indicadores, penalidades, cuidados);
  • Sistemas prediais;
  • Levantamento da edificação;
  • Definições de manutenção;
  • Preventiva;
  • Corretiva;
  • Preditiva;
  • Sistemas de refrigeração;
  • Básicos;
  • Tipos de equipamentos;
  • Fases dos equipamentos de refrigeração;
  • Elétricos;
  • Alta e média tensões;
  • Baixa tensão;
  • Painéis de distribuição;
  • Geradores;
  • No-breaks;
  • Classificação do sistema elétrico quanto à função;
  • Outros sistemas;
  • Hidrossanitários;
  • Elevadores;
  • Civis;
  • Instalações de gás;
  • Automação;
  • Tagueamento;
  • Plano de manutenção;
  • Ordem de serviço (OS);
  • Cronograma de acompanhamento;
  • Check list;
  • Operação x Manutenção;
  • Inspeções.

5. Monografia: Carga Horária: 40 Horas

Duração total: 360 Horas - 12 meses

INVESTIMENTO:

Matrícula (R$300,00) + 12 mensalidades (R$650,00)

INFORMAÇÕES:

Aulas às terças-feiras e quinta-feiras das 18h30 às 22h50, quinzenalmente.

Previsão de Início: 01 de outubro de 2019.

Local: Av. Nossa Senhora da Penha, nº 2598, Santa Luíza, Vitória - ES (prédio antes do Hotel Bristol).

Inscrições: secretaria@uniest.com.br/ (27) 99977-8391/ (27) 3070-7366 

DOCUMENTAÇÃO PARA MATRÍCULA:

  • Cópia do diploma de graduação. Será aceita, provisoriamente, a declaração de conclusão de curso;
  • Cópia da carteira de identidade e do CPF, ou cópia da CNH;
  • 1 fotos 3x4.

Observações:

  • Para validação das cópias simples, deverão ser apresentados os documentos originais;
  • Realização do curso mediante preenchimento de um número mínimo de vagas.

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